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Elegante Luxus-Villa mit Gem.Pool in exklusiver Seeblick-Lage oberhalb von Toscolano

Elegante Luxus-Villa mit Gem.Pool in exklusiver Seeblick-Lage oberhalb von Toscolano

Land:

Italien

Preis:

1.395.000,00 EUR

Gardasee - Westufer - Lombardei

Wohnfläche:

400 m²

Ort:

Toscolano-Maderno

ID:

6803rs

Energieklasse:

In Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

INRES international AG, Operation Center
Telefon: 0049 - 8031 - 94 12 87
E-Mail: info@inres-realestate.com
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Elegante Luxus-Villa mit Gem.Pool in exklusiver Seeblick-Lage oberhalb von Toscolano

LAGE:
Das Anwesen befindet sich in dem kleinen Dorf Maclino, etwas oberhalb von Toscolano-Maderno. In ca. 10 Autominuten erreichen sie den See und den Ort Toscolano mit dem Fährhafen nach Torri del Benaco. In Maclino genießen sie absolute Ruhe und haben gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Bar und Tante-Emma-Laden (Alimentari). Von ihrem Standort aus führen viele schöne Wanderwege hoch in die Berge oder hinab zum See.

Objekt:
Das elegante Wohnhaus hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m² und wurde 2013 fertig gestellt. Die reine Nettofläche beträgt ca. 300 m². Hier ist entspanntes Wohnen mit Familie und Gästen garantiert. Der exklusive Wohnsitz erfüllt alle Ansprüche an eine gehobene Wohnwelt:

Gespachtelte Wände, Massivparkett (14 mm) und Marmorböden, Fahrstuhl vom UG über EG zum OG, großer Wellnessbereich, beheizte Garage, hochwertige Einbauten in der Küche: franz. Profigasherd, mehrere Kühlschränke, Wärmeschrank usw., Kamin im Wohnzimmer, Tür- und Fenstereinfassungen aus Marmor.

Der Gemeinschafts-Pool hat eine schöne Größe von 5x10 m, das Grundstück ist ca. 600 m² groß. Eine Gas-Zentralheizung sorgt auch an kühlen Tagen zusammen mit einem Kamin für kuschelige Wärme. Eine Sauna ist vorbereitet. Die Garage bietet ausreichend Platz.

Basement:
2 Wohnschlafzimmer
großer Wellnessbereich mit Whirlpool
separates Bad mit Dusche
Studio/Arbeitszimmer
Kellerraum
Garage
Heizungs- und Wäschezentrum
Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Terrassen 125 m²

Obergeschoss:
Wohnraum
Schlafzimmer
Bad mit Wanne + Dusche
Balkon: 35 m²
Dachterrasse 16 m²

Kompletten Grundriss bitte anfordern!

 

Kurztabelle

Baujahr: 2013
Provision in %: 4.00
Verfügbar ab: sofort
Bruttofläche ca.: surface: superfice comm.le: 400 m²
WFL netto: floor area net: superficie netta: 300 m²
Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto: 3
Bäder: bathrooms: bagni: 2
Gäste WC: restroom: WC ripostiglio: haken
Lift: elevator: ascensore: haken
Kamin: fireplace: camino: haken
Garage: garage: box auto: haken
Pool: swimming pool: piscina: haken
Seeblick: lake view: vista lago: haken
Terrasse: terrace: terrazza: 125 m²
Balkon: balcony: balcone: 35 m²
Dachterrasse: roof terrace: terrazza di tetto: 16 m²
Abstellraum: store room: ripostiglio: 2
Keller: cellar: cantina: haken

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