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Tolles Baugrundstück für Einzelvilla und Privatpoo und genehmigtem Projektl mit genehmigtem Projekt
Lage:
Italien – Gardasee Ostseite
Marciaga am Golfplatz, Via Rossar
37010 Costermano sul Garda (VR)
Beim Erfolgsprojekt „Greenville“ in Marciaga am südlichen Ende des Golfplatzes Ca‘ degli Ulivi, entsteht nun das 2.Baulos mit weiteren modernen einheitlichen Neubauvillen in einem einzigen geschlossenen und exklusiven Villenresort in sehr ruhiger und sonniger Lage mit Panoramablick, OHNE Seeblick, Entfernung nach Garda und See ca. 3 km. Ausgangspunkt von tollen Jogging-Wander-Bikerouten, direkt angrenzend ein Pferdehof mit Reitschule sowie ein 18-Loch plus 9-Loch Golfplatz.
Objekt:
Tolles Baugrundstück mit genehmigten Projekt für Einzelvilla VILLA 5 (Eingeschossig im EG) mit überdachter Terrasse, Privatpool, Carport mit Photovoltaikanlage für 2 PKW (überdacht), privaten Autostellplatz für 2 PKW (nicht überdacht) und Keller im UG alles genehmigt und bebaubar laut Projektgrundriss.
Grundstückserwerb möglich 2023 (notarielle Verbriefung mit Besitzübertragung und auf den Namen der kaufenden Partei ausgestellte Baukonzession)
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Im Preis enthalten sind die gesamten Genehmigungs-Planungskosten vom Architekten mit Bauaufsicht, Statik, Baukonzession, Baubeginn-Meldung, Sicherheitskoordination, Abnahme mit Kommune für Benützungsgenehmigung und Eintragung im Grund- und Gebäudekataster.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind Grunderwerbsteuer und Notarkosten für Erwerb des GS, Bauabgaben an die Kommune, Abgaben für Infrastruktur und die reinen Baukosten der Villa.
Kurztabelle
| Provision in %: | 4% |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Grundstücksfläche ca.: plott about: terreno ca.: | ca. 800 m² |
| Panoramablick: panorama view: vista panoramica: |  |