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Villa luminosa - Lago di Lugano

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Villa luminosa - Lago di Lugano

Paese:

Italia

Prezzo:

6.600.000,00 EUR

Lago di Lugano

Superficie abitabile:

820 m²

Località:

Campione d'Italia

ID:

679

Categoria d'energia:

C

Il Vostro referente per questo immobile:

INRES international AG, Operation Center
Telefono: 0049 - 8031 - 94 12 87
E-Mail: info@inres-realestate.com
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Villa luminosa - Lago di Lugano

IL PROGETTO 

La villa Piazzora sarà costruita in una zona di Campione d'Italia molto tranquilla, facilmente accessibile e con una spettacolare vista sul Lago di Lugano.

La villa monofamiliare è composta da 3 piani fuori terra, con ascensore:

- Primo piano con locali accessori all'abitazione, sauna, fitness, camera di servizio, lavanderia, cantina per vini, locale caldaia, spogliatoio e doccia per la piscina, appartamento di servizio, garage per 4 auto e giardino con piscina, 3 camere da letto e 3 bagni.

 

- Secondo piano con terrazza e giardino, con 2 ingressi, bagno ospiti, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno privato con camino, soggiorno ospiti con camino, biblioteca.

 

- Terzo piano, 2 camere da letto con bagno proprio e accesso diretto + 1 camera padronale con bagno e guardaroba.

La struttura sarà in cemento armato, acciaio e legno. La copertura è prevista in lamiera composta da una lega di acciaio, rame e titanio.

Tutti i muri esterni saranno adeguatamente coibentati in maniera da conferire il massimo comfort interno.

Sono previste ampie terrazze alle quali si accede da grandi serramenti, in alluminio e legno, con vetri antisfondamento e a bassa emissione. La villa è dotata di ascensore che mette in comunicazione i tre livelli della stessa.

Le rifiniture interne saranno di altissimo livello: pavimenti in legno pregiato, bagni rivestiti in marmo/pietra/ceramica, pavimenti in pietra naturale e ceramica nei balconi, nelle terrazze, nei percorsi e attorno alla piscina.

La cucina sarà attrezzata con mobili di alto livello qualitativo e fornita di tutti gli elettrodomestici di prestigiose marche.

La costruzione, inoltre, sarà dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation che la tecnologia oggi ci offre. La casa sarà poi dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento, videocitofoni, sistema di allarme.

 

Il giardino verrà completamente sistemato e piantumato con vegetazione autoctona.

Le schede tecniche illustrano nel dettaglio la distribuzione delle superfici abitabili ai diversi livelli.

 

Tabella breve

Anno di construzione: 2017
Provision in %: 4.00
terreno ca.: 1477 m²
superfice comm.le 820 m²
appartemento per gli ospiti: 70 m²
bagni: 7
camere da letto: 6
palestra: haken
sauna: haken
terrazza: 110 m²
balcone: 10 m²
piscina: 12x4 m
vista lago: haken

 

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