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Sehr exklusiv: Moderne Neubau-Villen mit Pool und Super-Seeblick nahe Garda

grundriss

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INRES Premium-Living

Sehr exklusiv: Moderne Neubau-Villen mit Pool und Super-Seeblick nahe Garda

Country:

Italy

Price:

on request

Lake Garda - Veneto

living space:

Verkaufsfläche ab 277 m²

Place:

Garda (VR)

ID:

6759

Energy rating:

A+

Your contact for this object:

INRES international AG, Operation Center
Phone: 0049 - 8031 - 94 12 87
E-Mail: info@inres-realestate.com
Headoffice Italia

Markus Siller

Mobil:   +39-335-7080809

E-Mail:   markus@inres-italia.com

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Sehr exklusiv: Moderne Neubau-Villen mit Pool und Super-Seeblick nahe Garda

**Der Baubeginn ist erfolgt, Übergabe Frühjahr 2020**

Lage:
Die Villen sind in Marciaga, (Costermano) ca. 2 km nach Garda und zum See. . Das Ensemble befindet sich im südlichen Hügelgebiet der Gemeinde Costermano sul Garda, in der Ortschaft Marciaga, angrenzend an die bekannte Gegend der „Beati Alti“. Die ansprechende Lage mitten in der Natur und die optimale Ausrichtung der Gebäude gegen Süden, bieten einen grandiosen Ausblick auf den See und die Umgebung.

Objekt:
Es entstehen in diesem exklusiven Projekt 4 anspruchsvolle Villen in einem modernen architektonischen Stil, technisch ausgereift und mit viel Liebe zum Detail.

Höchster Wohnkomfort wird garantiert durch:
Architektonisch modernes Design
Grandioser Seeblick
Tolle Panoramalage
Absolute Ruhe mitten im Grünen
In unmittelbarer Nähe zu vielen Attraktionen

Hohe Ausführungs- und Qualitätsstandards:
Klimahaus Standard mit Heizungsverbrauch unter 30 kWh
Smart Home-System
Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Niedertemperatur Fußbodenheizung in sämtlichen Bädern
Innovatives Decken – Heiz – Kühlsystem in den Wohnräumen
Zentrale Staubsaugeranlage
Alarmanlage
Video-Sprechanlage
Vorbereitung für eine Video-Überwachungsanlage
Die Wohnräume befinden sich im EG und OG.

Privater Pool

Automatische Bewässerungsanlage

Zentralgesteuertes Beschattungssystem

Villa 1:
Grundstücksfläche 826 m²
Bruttowohnfläche 188 m²
Terrassenflächen Loggien 140 m²
Schlafräume 4
Wohnraum mit Küche 1
Bäder 3
Tages WC 1
Keller-Technikräume 3
Garagenstellplätze (private Tiefgarage) 3 – 93 m²
Privater Pool 8,40 x 3,50 m

Villa 2 = VERKAUFT

Villa 3:
Grundstücksfläche 829 m²
Bruttowohnfläche 146 m²
Terrassenflächen Loggien 210 m²
Schlafräume 3
Wohnraum mit Küche 1
Bäder 2
Tages WC 1
Technikraum 1
Überdachte Autostellplätze 2 - Parkfläche 53 m²
Besucherparkplatz 1
Privater Pool 8,00 x 4,00 m“

Villa 4:
Grundstücksfläche 806 m²
Bruttowohnfläche 148 m²
Terrassenflächen / Loggien 202 m²
Schlafräume 3
Wohnraum mit Küche 1
Bäder 2
Tages WC 1
Technikraum 1
Überdachte Autostellplätze 2 - Parkfläche 78 m²
Besucherparkplätze 2
Privater Pool 8,00 x 4,00 m

Die Villen haben ein Top Preis-Leistungsverhältnis! AB EUR 1.100.000!
Detaillierte Grundrisse, Bau-Beschreibung auf Anfrage!

Short table

Year: 2018/2019
Provision in %: 4.00
available from: Sommer 2019
plott about: 806 m²
surface: ab 277 m²
bedrooms: ab 3
bathrooms: ab2
cellar: Villa 1
garage: Villa 1
car place: Villa 3 und 4
underfloor heating: haken
aircondition: haken
alarm system: haken
swimming pool: haken
lake view: haken

 

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