Villa mit Turm-Seeblick und Oliven-Garten bei Malcesine

Objekt und Lage:

Wenige Minuten vom Zentrum von Malcesine und dem Strand entfernt, freistehende VILLA mit sorgfältigen und hochwertigen Materialien fertiggestellt, mit großer privater Garage, komplett flachem, privatem Garten mit Olivenbäumen von ca. 1.100 m2 und Seeblick von der Dachterrasse.

Wohnfläche:

Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und hat eine Bruttofläche von ca. 230 m2 die sich wie folgt aufteilen:

Keller von ca. 220 m2:

- große Garage von ca. 100 m2 für 4 Autos mit automatischem Tor

- große Taverne von ca. 75 m2 mit Küchenzeile

- Wäscherei

- Bad

- Kleiderschrank

- Heizungsraum

- Treppe zum Obergeschoss

Erdgeschoss von ca. 120 m2:

-großer Eingang

-Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten

-große Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Veranda von ca. 20 m2 und zum Garten

-2 Schlafzimmer, beide mit Ausgang zum Garten

-2 Badezimmer mit Fenster

-begehbarer Kleiderschrank

-Steintreppe außerhalb des Hauses zum Dachgeschoss

-Terrasse von ca. 20 m2 mit Seeblick, Bergblick und Blick auf die Scaligerburg von Malcesine.

Garten:

privat, völlig flach, ca. 1.100 m2, mit Olivenbäumen bepflanzt, mit automatischem Bewässerungssystem und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Hinweise:

Baujahr ca. 2005.

Ausgezeichneter Wartungszustand.

Hervorragende Ausstattung mit freiliegenden Holzdecken, Natursteinwänden, doppelt belüftetem Dach, guten doppelt verglasten Fenstern usw.

Sehr gepflegte Bäder mit hängenden Sanitärobjekten.

Fußbodenheizung mit unabhängigem Methangaskessel und Vorbereitung für Solarmodule.

Holzböden im Schlafbereich und Keramikböden im Wohnbereich.

Kamin im Wohnzimmer.

Große Garage für 4 Autos im Keller.

Komplett mit Möbeln.

Atemberaubende Lage, nur 500 Meter vom Zentrum von Malcesine entfernt.

Seeblick nur von der Dachterrasse.

Video's unter:

https://youtu.be/er8KxSdh4V0

https://youtu.be/gAjFs8u93vY

https://youtu.be/7jFn13l8G2g

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