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Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Grundstück liegt in Italien in der Toskana, ca. 1 km vom Meer entfernt auf einer leichten Anhöhe in „Montignoso / Forte dei Marmi“.

„Forte dei Marmi“ ist der mondäne Badeort an der toskanische Küste, in dem Prominente wie Eros Ramazzotti, Elton John, Giorgio Armani und viele andere Adelige, Stars und Sternchen seit Jahren ihre Sommerfrische verbringen.
Häuser, Wohnungen und Grundstücke erzielen in der gesamten Gegend Höchstpreise. Auch aufgrund des Umstandes, dass direkt an der Küste, landauf und landab, fast alles verbaut ist und somit neues Bauland nur durch Abriss alter Bauten sowie Umwidmung erschlossen werden kann.
Das Grundstück liegt nur unwesentlich (10 Min.) außerhalb der „Trubelzone“ in ruhigem Wohngebiet auf einer leichten Anhöhe mit tollem Ausblick aufs Meer (Entfernung ca. 1000 m Luftlinie!). Es ist durch eine eigene Zufahrt (Sackgasse) bestens erschlossen und liegt direkt im feinen Kern von „Montignoso“ mit Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung:
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2.348m².
Vom sehr gut geschnittenen Grundstück hat man einen wunderschönen Meerblick. Das komplett ebene Grundstück hat eine eigene Zufahrt und ist auf drei Seiten von anderen bereits bebauten Parzellen umgeben sowie auf einer Seite durch einen Wall vom Fluss Montignoso abgegrenzt.

Das Grundstück eignet sich bestens sowohl zum Bau von ein oder zwei Villen, wie auch zum Bau eines Apartmenthauses mit mehreren Wohneinheiten plus Tiefgarage und Pool.
Die Besitzerfamilie verkauft das Privatgrundstück nun zu einem sehr attraktiven Preis, da sie aufgrund diverser familiärer Veränderungen umdisponiert haben.
In dieser Gegend wird der Quadratmeter Bauland um ca. € 400.- gehandelt. Aufgrund der Umstände und um einen schnellen Verkauf zu gewährleisten wurde ein Preis von € 350.- pro Quadratmeter angesetzt. Ergibt also in Summe € 821.800.-.