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*****Mittelalterliche Mühle - perfekt restauriert*****
| Objekt-ID:
303 |
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| Region:
Italien |
Wohnfläche ca.:
1200 m² |
| Ort:
Italien, Caprino (VR) |
Schlafzimmer: |
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Preis: auf Anfrage |
zzgl. Provision: 4,00% |
PDF-Exposé zu diesem Objekt
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| Objektbeschreibung |
In Caprino [Veronese] entstand wirkliche Bio-Architektur, da historisch, im historischen Stil restauriert und im historischen Sinne gestaltet wurde.
Bei dem Projekt handelt es sich um ein historisches Gebäudeensemble aus dem 15. Bis 17. Jh, 2 km nördlich von Caprino, zwischen Gardasee und Monte Baldo.
Der Komplex heißt Piccolo Borgo "Il Mulino" und befindet sich an dem Flüßchen "Torrente", in der Località "Valsecca di sotto". Piccolo Borgo ist einzigartig in seiner Art und Funktion. Im 15. Jh zunächst als Getreidemühle fungierend wurde die Mühle nach und nach erweitert und erfüllte ab dem 17. Jh bis Mitte des 19. Hj die Funktion einer Holzsägemühle.
Das Objekt hat den Stellenwert eines Baudenkmals. |
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| Ausstattung |
Nach Fertigstellung der Restaurierungsarbeiten ist ein Ort der Ruhe und Harmonie entstanden, 8 Wohnungen mit privaten und allgemeinen Außenanlagen beinhaltend, im Anschluss kann ein 30.000 m² Grundstück mit Ställen für 10 Pferde gepachtet werden, für Erholung, Kreativität und Innovation.
Als besonderer Anspruch wird bei der Restaurierung und Bauausführung des Objektes auf die Respektierung der traditionellen Bautechniken und die Verwendung örtlicher und natürlicher, sprich traditioneller Baumaterialien geachtet. So werden beispielsweise moderne Baustoffe für die Isolierungen und Bauwerksabdichtungen vermieden, dafür traditionelle Techniken der Hinter- und Unterlüftungen eingesetzt, was zur Folge hat, dass der Bau “atmen“ kann.
Oberflächenbehandlungen, Wand-, Decken- und Bodenbeläge werden aus bestehenden, örtlichen und traditionellen Materialien ausgeführt. |
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Piccolo Borgo "Il Mulino" beherbergt die heute noch funktionierende alte, in liebevoller Kleinarbeit restaurierte Holzsägemühle.
Alle Wohneinheiten sind individuell und in ihrer Art einzigartig mit eigener Erschließung, separatem Gartenanteil und Parkplatz.
Architektur und Gartendesign streben die Schaffung einer vollständigen harmonischen Situation an. Der Bauherr, der Piccolo Borgo aus innerster Überzeugung Wiederherstellte, betont ausdrücklich die Möglichkeit der Käufer auf die endgültige Gestaltung der Architektur Einfluss nehmen zu können. |
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| Sonstiges |
Möglich ist unter anderem die Verwendung als excl. Seminar- oder Therapiezentrum, Scuderia, exclusives Restaurant mit Suiten, kleines Hotel, oder ein weiterverkauf der einzelnen Einheiten ect. (zum Golfplatz “Gardagolf“ ca.4km, zum See ca. 6km).
Sehr interessante Invesmentmöglichkeit, die 8 Einheiten können nach der Teilung durch eine Geometer, auch zu sehr guten Konditionen mit einem interessanten Erlös, weiterverkauft werden!!
Der Kaufpreis versteht sich für den Kauf im jetzigen Zustand. Der Käufer hat noch alle Möglichkeiten, den Innenausbau nach seinen Bedürfnissen Fertig zu stellen. Verhandlungen darüber sind mit dem Bauherren möglich. |
| Nutzfläche ca.: |
1200 m² |
| Zimmer: |
25 |
| Fertigstellung: |
fertiggestellt!! Innenausbau nach Käuferwunsch |
| Objektzustand: |
einzigartig renoviert |
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Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt:
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Hier können Sie uns direkt eine Nachricht schreiben:
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INRES international AG, CH-80002 Zürich - Operation Center, Munich
Telefon: +49 - 8031 - 94 12 87 Fax: +49 - 8031 - 94 15 88 E-Mail: info@inres-realestate.com
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