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Wohnen auf dem Golplatz bei Sirmione - Gardasee
Objekt-ID: 711m Baujahr: 2009
Region: Gardasee - Westufer - Lombardei Wohnfläche ca.: 40 m²
Ort: Pozzolengo Schlafzimmer: 1
  Preis: 195.000 EUR

zzgl. Provision: 4,00%
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Der Golfplatz in San Vigilio ist nach dem Design des  deutschen Architekten Kurt Rossknecht konzipiert. Nach vielen anderen in Europa und Südafrika erstellten Projekten nahm er die Herausforderung an, in Italien seinen ersten Golfplatz unter maximaler Ausnutzung des Natur- und Geschichtsbestandes der Abtei San Vigilio zu verwirklichen.
Anhand  einer verfügbaren  Fläche von 110 Hektar gelingt  es Rossknecht,  einen 27-Loch-Meisterschaftsplatz mit einem zusätzlichen 9-Loch-Kurzplatz zu entwerfen, ein Golfgelände, das sich perfekt den Umgebungseigenschaften anpasst. Mit einer max.Länge von 6775 m ("Gold-Championship"-Parcours) und einer Mindestlänge von 5070 m ("Ladies"-Parcours)  stellt dieser Platz eine Herausforderung für Golfspieler aller Spielstärken dar, bietet aber auch Anfängern höchstes Vergnügen. Wasserhindernisse, die durch strategisch platzierte Bunker verteidigten Greens, die  Fairways  mit ihrem gepflegten Profil und breiten Roughs, sowie die Möglichkeit, die 18-Loch-Runden variabel zu kombinieren und zwischen drei verschiedenen Abschlägen zu wählen, gewährleisten ein stets unterschiedliches Spiel. Eine sehr weitläufig angelegte Driving Range sowie weitere Übungsbereiche für das Schlagtraining vervollständigen den Golfplatz

Die Privatwohnungen:
In einem reservierten Bereich des Resorts, wo der Zugang nur den Bewohnern gestattet ist, mit Tiefgaragen und direkter Zufahrt zu den Wohnetagen, befinden sich die Privatwohnungen, auf zwei Hochgeschossen, in einem Gebäude das sich einwandfrei der ursprünglichen Bauweise der Abtei San Vigilio anpasst.
Das Projekt der Architektin Mara Paterlini des Studio Gap in Brescia inspiriert sich an der ursprünglichen Abtei-Anlage und verbindet nahtlos die sanierten Teile der bereits bestehenden Gebäude mit den neuen Anlagen, mit typischer Volumenaufteilung und weiten Laubengängen und Terrassen. Die Wohnstätten sind mit Gartenanlagen, Brunnen, Zierpflanzen und steinernen Spazierwegen mit großzügigen Erholungs- und Entspannungszonen mitten im Grünen umgeben. Durch eine fein auserlesene Nachtbeleuchtung wirkt der Aufenthalt noch suggestiver. Der Zugang zum Wohnbereich wird überwacht, so dass die Bewohnern über eine gut abgegrenzte Privatsphäre und absolute Sicherheit verfügen. Jede Wohneinheit kann auf Wunsch über eine oder mehrere Tiefgaragenplätze verfügen.

In San Vigilio wohnen:

Ein hoher Qualitätsstandard der Gebäude und ein exklusiver Ausbau kennzeichnet die Wohnsiedlungen in San Vigilio, um die offenen Höfe und Gartenanlagen herum, mit hochstämmigen Bäumen und Entspannungsbereichen mit Sitzgelegenheit. Für die Errichtung der einzelnen Gebäude wurden wertvolle Materialien wie Holz, Marmor und Naturstein unter Berücksichtigung eines bestimmten Grundrisses zur bestmöglichsten äußeren und inneren Raumnutzung ausgewählt. Im Untergeschoss von wo, aus die einzelnen Wohnungen direkt über einen Aufzug oder eine Diensttreppe erreicht werden können, befinden sich große Einstellhallen. Ihr neues Zuhause kann noch weiter Ihren persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.
Wer in San Vigilio wohnt hat die einzigartige Gelegenheit, von den exklusiven Services des Resorts zu profitieren: Videoüberwachung mit Portierloge am Eingang in den Komplex. Zutrittsgenehmigung zum Golfplatz, zur Spa und zu den Sportanlagen. Verfügbarkeit von Restaurants und Banqueting-Leistungen sowie Verwaltung der Immobilien in Bezug auf Reiniungs- und ordentlichen sowie außerordentlichen Wartungsdienst, Gärtnerarbeiten und weiteren Serviceleistungen. Dank der integrierten Verwaltung der Leistungen im gesamten Komplex sind alle Mitbesitzerkosten sehr beschränkt.

Es sind Studios und Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern erhältlich.

Preise von € 195.000,-- bis € 485.000,--

Die Wohnungstypen-


"ferro":
Bei den "Ferro"-Einheiten handelt es sich um Einetagenwohnungen im Erdgeschoß, mit großem, externem Laubengang und privatem Garten. Die Einheiten sind von außen direkt zugänglich und ein gemeinsames Treppenhaus verbindet sie mit der Tiefgarage. Im Grundriss sind eine Wohnstube mit Kochecke, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer vorgesehen. ab € 195.000,--

"legno":
Bei den "Legno"-Einheiten handelt es sich um zweistöckige Duplex-Wohnungen mit einem breiten Laubengang. Auch diese sind direkt von außen zugänglich und im Grundriss sind ein Wohnbereich mit einem kleinen Flur, ein Badezimmer, ein Livingbereich mit Kochecke und ein Schlafbereich mit Doppelzimmer und Bad vorgesehen. Ein gemeinsam nutzbares Treppenhaus führt zur Tiefgarage. ab € 230.000,--

"Sand":
Bei den "Sand"-Einheiten handelt es sich um Einetagenwohnungen, die sich sowohl im Erdgeschoß mit großem, externem Laubengang und privatem Garten, als auch im Obergeschoß mit großen Panorama-Terrassen befinden können.
Die Einheiten sind von einer gemeinsam nutzbaren Vorhalle aus direkt zugänglich, von welcher man auch in die Tiefgarage gelangt. Im Grundriss sind ein Livingbereich mit Kochecke, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Doppelzimmer und ein Studio/Kinderzimmer vorgesehen. Die weiten Laubengänge und großen Terrassen sind frei einrichtbar, so dass der Wohnbereich nach Außen erweitert werden kann. ab € 485.000,--

Tiefgarege ab € 25.000,--


Wohnfläche ca./Surface/Superficie comm.le: ab 40 m²




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