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Romantisches Agriturismo in Toscana (Pian D'Aquaio)


7 Schlafzimmer
5 Bäder
5 Wohnungen (9 möglich)
Die Immobilie liegt auf einem Hügel, etwa 600m Höhe und den 26 Hektar Land. Der Hügel ist komplett der Sonne ausgesetzt und bietet einen wunderschönen Panoramablick. Reines Quellenwasser, auch in Zeiten der Dürre.

Lage: Roccalbegna ist ein kleines Dorf in der Provinz Grosseto mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Von dem Agriturismo sind folgende Ortschaften leicht erreichbar: Santa Fiora, Monte Amiata, die Stadt Semproniano, in der Nähe der Thermen von Saturnia. Apropos ist der Saturnia Spa ca. 15-20 Autominuten vom Bauernhof entfernt. Diese traditionelle Agriturismo ist etwa vierzig Minuten von Grosseto, ca. anderthalb Stunden von Siena und Rom sowie eine Stunde vom Bolsena See entfernt.

Freizeitmöglichkeiten: Das ganze Gebiet ist besonders für Ökotourismus geeignet. Saturnia Spa sowie der Gipfel des Berges Monte Amiata liegen in der Nähe, der Wildpark und der tibetischen Gemeinschaft Merigar, die Mounte Labbro, die nahe gelegenen Dörfer Arcidosso und Castel del Piano, Val d'Orcia und Montalcino sind sehenswert.

Beschreibung: Das Anwesen ist heute zu einem privaten Jagdrevier umgewandelt worden.
Es besteht aus mehreren Blöcken mit insgesamt über 650mq Nutzungsfläche, meist restauriert.
Es besteht aus fünf Wohnungen mit insgesamt sieben Schlafzimmern und fünf Bädern.
Dazu gibt es ein großes Wohnzimmer mit Toiletten ausgestattet, das als ein gemeinsamer Raum verwendet werden kann.
Die große Hauptwohnung wird umstrukturiert.
Möglich wäre das Anwesen an weitere vier Übernachtungsmöglichkeiten zu erweitern. Es stünden danach folgende Einheiten zur Verfügung: eine Hauptwohnung, 9 Appartements für touristische Zwecke, ein Gemeinschaftssaal.

Extras: Brotbackofen, zwei kleine Garagen, kleine private Terrassen. Der Grund um den Hof ist nicht zum Anbau geeignet. Es besteht da jedoch eine Möglichkeit einen Pool einzubauen.

Grund: Das Anwesen hat ca. 26 Hektar Grund auf der sonnigen Seite. 5 Hektar sind mit Olivenhainen (1200 Olivenbäume) bepflanzt. Weitere 5 Hektar sind mit Feigenbäumen bepflanzt. Rund vier Hektar bestehen aus Eichenwald und die übrigen Flächen sind Ackerland.

Sonstiges: Die Gemeinde Roccalbegna hat eine vorteilhafte Strategie entwickelt, um die Attraktivität der Region aus touristischer Sicht zu erhöhen. Insbesondere hat die Eröffnung einer direkten Straßenverbindung zu Saturnia dazu beigetragen. Roccalbegna zieht Touristen aus ganz Italien und ganz Europa heran.