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Die exklusive Residenz in Manerba, 400 Mt. zum See - 2-Zimmer Wohnung
| Objekt-ID:
506 |
Baujahr:
2006 |
| Region:
Gardasee - Westufer - Lombardei |
Wohnfläche ca.:
60 m² |
| Ort:
Manerba del Garda |
Schlafzimmer: 1 |
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Preis: 240.000 EUR |
zzgl. Provision: 4,00% |
PDF-Exposé zu diesem Objekt
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| Objektbeschreibung |
In diesem neuen, herrlichen Ressort mit drei großen Pools finden Sie Ihre Wohnung.
Der Komplex setzt sich aus drei Parzellen in unterschiedlicher Anordnung zusammen.
Es entstehen drei Gebäudekomplexe die sich in ansprechend mediterraner Architektur mit versetzten Loggien, Terrassen und in den Erdgeschoßen mit Privatgärten darstellen.
Auf dem großzügigen Areal werden drei Tennisplätze, ein Golf-Übungsplatz und Grillplätze errichtet. Sie finden sich in einem weitreichenden Garten mit Zonen zum Verweilen wieder. |
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| Ausstattung |
Die Häuser im mediterranen Villenstil bieten Erdgeschoß- und Obergeschoßwohnungen unterschiedlicher Größe an.
Es entstehen völlig unterschiedliche Wohnungstypen, angefangen von 2-Zimmer Appartements bis hin zu 4-5 Zimmer Wohnungen.
Es gibt überdachte Loggien, Terrassen und Balkone zum Leben im Freien.
Auf eine hochwertige Ausstattung wurde größter Wert gelegt, ebenso auf die Bausubstanz.
Neben Keramikfliesen-Böden in Bädern und Küche wird in den Wohnbereichen und in den Loggien/Balkonen Cotto verlegt.
Die Holzfenster und Holztüren werden isolierend verglast. Alle Wohnungen bekommen eine Klimaanlage, Satelliten-TV und die Vorbereitung für den Einbau einer Alarmanlage.
Die Fassaden sind durch die unterschiedlichen Balkon- und Terrassenordnungen locker gegliedert und die Fassadenfarben spiegeln das Licht des Südens wieder.
In der Tiefgarage stehen verschiedene Stellplatztypen zur Verfügung: offene Stellplätze, Garagen mit Tor und Abstellmöglichkeiten, sowie Stellplätze im Freien.
Die Tiefgarage bietet außerdem doppelde Stellplätze, die auch für Bootsanhänger geeignet sind.
Klimaanlage, Garten, Fußboden: Fliesen, Heizung |
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| Lage |
Die Anlage liegt in der Bucht von Manerba am südwestlichen Gardasee, nur wenige Gehminuten zum See.
Diese Zone zeichnet sich durch eine sanft ansteigende Hügellandschaft aus, die immer wieder von unverbaubaren Olivenhainen und Weingärten durchzogen ist.
Die Region des Valtenesi bietet viele Möglichkeiten, angefangen bei Golf am nahegelegenen Garda-Golf Country Club, über Biken, Reiten und natürlich Wassersport.
Zum Naturpark Rocca ,einem bewaldeten Felsen, sind es nur wenige Schritte.
Zu erreichen ist Manerba über die Autobahn A4 Mailand - Venedig, Ausfahrt Desenzano.
Die Entfernung beträgt etwa 10 km. Gute Flugplatzanbindung nach Verona oder Bergamo. Im nahegelegenen Ortszentrum von Manerba finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.s.w. |
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| Sonstiges |
Ein schöner Platz am Fuße des Rocca di Manerba in unmittelbarer Seenähe.
Von hier aus reicht Ihr Blick auf die Bucht von Manerba und über die Halbinsel von San Felice bis in die westlich gelegenen Berggipfel.
Hier kann man die Abendsonne in vollen Zügen genießen.
Zwei herrliche Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, Tennisanlagen und Reitplätze gibt es im reizvollen Hinterland.
Und nicht zu vergessen ein sehr gutes Weinanbaugebiet mit Rebsorten wie Groppello und Marzemino, die nur hier, in diesem Microklima gedeihen.
Die Wohnung ist komplett, modern möbliert incl. Einbauküche
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| Schlafzimmer: |
1 |
| Bäder: |
1 |
| Keller:: |
1 |
| Garage / Stellplatz: |
Garage € 24.900,-- |
| Wohnfläche ca./Surface/Superficie comm.le: |
60 - 75 m² |
| Verfügbar ab/available/disponibile: |
sofort / pronto consegna |
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Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt:
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