Haus für Individualisten!

Moderne Architektur, klare Strukturen, viel Glas und Edelstahl...Wenn Sie ein besonderes Haus suchen, finden Sie es bei dieser außergewöhnlichen, hochwertig ausgestatteten Immobilie mit Niedrigenergiestandard. Die Doppelhaushälfte liegt auf einem ruhigen, sonnigen Baugrundstück in der Villenlage und befindet sich in unmittelbare Nähe zum Wörgler Ortszentrum.

Extras:
Solarkollektoren und offener Kamin, Wäscheabwurfkanal, Zentralstaubsaugeranlage, Designermöbel, Spezialangefertigte Einbauten und Lichter, aufwendig gestalteter japanischer Garten rund ums Haus mit Schwimmteich.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Ebenen.
Erdgeschoß: 70m²
Der Wohnbereich Richtung Süden ist Vollverglast, ausgestattet mit Innenrollos und außen mit automatischen Beschattungsystemen. Die U-förmige italienische Küche mit Granit-Arbeitsplatte in offener Bauweise ist das Zentrum des Erdgeschoßes. Essbereich mit Glasschiebetüren zu angrenzende Sonnenterasse mit Glasüberdachung und Schwimmteich vereint Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoß sind noch eine Toilette und Garderobe vorhanden.

Obergeschoß: 66m²
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit Balkonzugang und das Badezimmer in luxuriöser Ausstattung - Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken und Badewanne - ist die Wellness-Oase des Hauses.

Dachgeschoß: 40m²
Das Lichtdurchflutete Dachgeschoß mit drei Seiten durchlaufenden Verglasung und großer Sonnenterasse ist die Krönung, mit wundwerbarer Aussicht auf die umgebene Bergwelt. Hier befindet sich noch eine Dusche mit WC, Küchenanschlüsse für Kitschenette und elektr. Anschluss für Sauna. (Kleine Ausbauarbeiten bei den Innen- und Außenfensterbänken sind noch vorzunehmen.)

Kellerraum: 40m²
Der Kellerraum ist voll verfließt und besteht aus Heizraum, Tankraum, Hobby Werkstatt und 2 Wirtschaftsräumen.

Das Gebäude wurde 1963 errichtet. Im Zuge eines Erweiterungsbaues aus den Jahren 2002-2003 wurde der Dachstuhl entfernt und das Gebäude mit einem zusätzlichen Geschoß erweitert, sowie je ein Anbau im Süden und Norden über 2 Geschoße vorgenommen. Es wurden hochwertige Sanitär- und Strominstallationen eingebaut.

3 PKW Abstellplätze sind vorhanden. Es wurde ein Carport für 2 Autos geplant, das noch nicht Fertig gstellt wurde.