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CypriLifeTM ProActive Resorts

Konzept
Cyprilife ProActive Gemeinschaften sind die einzigartige Kombination von besonderen Möglichkeiten für die Zielgruppe 55+ mit Bestreben zum höheren Lebensstil. Das ist das Gemeinschaftsleben im 21. Jahrhundert. Die Ferienorte befinden sich auf der Mittelmeerküste und bieten nicht nur schönes warmes Klima an, sondern auch dynamisches und zugleich harmonisches Leben.

Jeder Ferienort wird aus einer angenehmen Kombination von erstklassigen en-suite studios, 1 und 2 Zimmer-Whonungen und luxuriösen 2 bzw. 3 Zimmerhäusern für Selbstversorger in der Preisspanne von £90,000 bis £240,000. Diese Wohneinheiten und die dazu gehörigen Gärten und Gemeinschaftsbereiche sind auf einer Fläche von 25-30 Acker verbreitet.  

Zusatzeinrichtungen eines 5 Sterne-Hotels stehen den Anliegern, deren Gästen und Besuchern zur Verfügung: Spa-Bereich, Fitness Zenter mit professionellen Trainern, Außen- und Innenschwimmbäder. Catering wird internationalen Cuisine Standarden entsprechen und verläuft unter Aufsicht von probessionellen Ernäherungswissenschaftlern. 

Ein erstklassiges privates Krankenhaus unter Aufsicht von Colliers CRE Healthcare and Hotels divisions wird für die medizinische Betreuung im Ferienort sorgen. Darunter auch Chirurgen und Kardiologen.

Die Gemeinschaften werden umweltfreundlich gebaut und energiesparsam mit Einsatz von Solarenergie und Windkraft (carbon neutral), Abfallverwertung (recycling) geführt.

Sozial- und Sportaktivitäten:
• Eine breite Palette von Fitness-, Sport- und Freizeitaktivitäten mit professionellen Trainern
• Tennis, olympisches Schwimmbecken, Squash, Basketball, Golf
• Kino und Theater
• Bibliothek und Konferenzräume
• Interessentenvereine
• Spa-Bereich

Gemeinschafts- und Hotelzusatzeinrichtungen:
• eine Mehrzahl von Restaurants
• Coffee-Shops und Pool-Bars
• Arkaden-Einkaufszentrum, Bauernmarkt, Friseursalons, Apotheken, Bankautomat, Postamt und Tresore.
• 24/7 Concierge
• Reise- und Versicherungsdienstleistungen
• Massage, Tai Chi, Pilates aund sonstige alternative Therapien
• Golf-Buggies
• Gewächshaus, und große Gärten
• WLAN, Kabell-TV und vollständig ausgestatteter Computerraum
• Reinigung
• Multikonfessionale Kirche


Ort
Es war von Angang an geplant, die ersten ProActive Resorts auf Zypern zu bauen. Auf Zypern scheint die Sonne das ganze Jahr hindurch. Die Insel mit einem sehr minden Mittelmeerklima ist von allen Flüghäfen Nordeuropas leicht zu erreichen.  Die Lebenshaltungskosten auf Zypern sind deutlich niedriger als z.B. in UK. Die schönen ursprünglichen Landschaften sowie die günstige Steuerordnung sind für die Ex-pats auf Zypern sehr verlockend. 

Personal
Geschäftsführer wird von den folgeden Fachleuten unterstützt:
• Midizinischer Vorstand ist für das medizinische und pflegende Personal, sowohl für die Einrichtung verantwortlich
• Hauptküchenchef übernimmt die Verantwortung für das Catering- und Restaurantpersonal
• Finanzmanager betreut Finanz- und Verwaltungspersonal
• Resortverwalter sorgt für Wartungs-, Garten- und Reinigungpersonal
• Fitnessmanager ist für die Personaltrainer und Ausrüstung verantwortlich
• Eventmanager
• Manager für Marketing sorgt für PR und Vertrieb

PREISLISTE
TYP BESCHREIBUNG (Innenraum) VORABPREIS 1. Sept 2008-/-STARTPREIS 1 Jan 2009-/- ENDPREIS 1 Jun 2009


A Studio        60m2    £144,000 /  £165,600 / £182,160.0


B 1BR Ap.     75m2   £180,000  /  £207,000 / £227,700.0


BR 1BR Ap.  75m2 mit Dachterasse

                    50m2  £190,000  /   £218,500  / £240,350.0


C 2BR Ap.   90m2    £216,000  /  £248,400 /  £273,240.0


CR 2BR Ap. 90m2 mit Dachterasse

                  70m2   £226,000  /   £259,900 / £285,890.0


D 2BR Bungalow       100m2

                            £240,000   /   £276,000 /  £303,600.0


E Extra Care Studio    50m2 

                           £144,000   /    £165,600 /  £182,160.0

F Möblierungspakete ab £2,500  
Die Preise sind in Pfund angegeben und sind unabhängig von den Wechselkursschwankungen.
Alle Informationen können geändert werden.
 
Zahlungsoptionen

Bedingungen: Wohn- und Investitionseinheiten sind zum Preis von £140,000 - £240,000 verfügbar (freehold)
„X Reservierungsgebühr 5%
„X Deposit von 50% fällig innerhalb 45 Tagen nach Vertragsunterzeichnung
„X Abschlußbilanz von 45% kann durch Hypothek verzögert werden (siehe unten)
„X Zinsen auf Deposite sind 6% pa über drei Jahre nach Depositauszahlung nach Bauabschluß
„X Gewinn  6%, 8% und 10% vom Kaufpreis über die ersten 3 Jahre
„X Sonderbonus von 6% auszuzahlen 6 Jahre nach dem Depositanfang, wenn es nicht abberufen wurde
„X Garantierte Außzahlung des Originalkaufpreises 3 Jahre nach der Fertigstellung


Hypothek: Non Status Developer Mortgages verfügbar für 10 Jahre von 45% LTV mit einem Zinsensatz von 7.70% APR*
 Status Mortgages verfügbar für bis zu 15 Jahren von 75% LTV mit einem Zinsensatz von 8.25% APR*
 * Aktuelle Zinsen


Zahlungsplan: 
 Reservierungsgebühr  5% rückzahlbar vor der Vertragsunterzeichnung
 Deposit von   50%  nach Vertragsunterzeichnung innerhalb 45 Tagen der Reservierungszeit
 Zinsen zu zahlen  - 6% pa über 3 Jahren gezahlt ins CSPV.
 Bauabschluß 45% mit optionaler Hypothek
 
Einkommen: Garantierte Zinsenrate von 6% pa wird über 3 Jahre bis zum Bauabschluß auf Deposit eingezahlt .
 Zinsen nach Fertigstellung des Ferienortes:
 1. Jahr 6% des Kaufpreises
 2. Jahr 8% “
 3. Jahr 10% “
 Danach        50% des Nettogewinns


Cyprilife Resorts ist die erste Investition, die Ihnen ermöglicht, von diesem Mechanismus gebrauch zu machen, egal ob Sie nach Zypern ziehen wollen oder nicht.

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• Alle Abgaben sind frei von der Einkommenssteuer

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• KEINE Jahresreste notwendig

• Bis zu 25% Ihrer Fonds können zu Marketzinsen ausgeliehen werden

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• Gewinn und Zahlungen können auch ohne HMRC geleistet werden (nach 5 Steuerjahren im Ausland)

• Ihre Barersparnisse bleiben unberührt