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Objektbeschreibung:

Das Neubauprojekt hat einen atemberaubend schönen Panoramablick auf den Gardasee und den Naturpark Monte Baldo (2200 m hoch). Zur Verfügung stehen 2-3-4 Zimmerwohnungen mit 1oder 2 Bädern in unterschiedlichen Preisklassen.

Mitten im Grünen gelegen, in absoluter Ruhe, nur wenige Gehminuten zum Zentrum von Brenzone, 100 m vom Strand entfernt.
Alle Wohneinheiten haben exlusive Privatgarten aus Naturstein, mit Oliven-, Zitronen- und Orangenbäumen.

Großzügige Terrassen, Privatgarten, Garagen, Doppelgaragen und Keller unterhalb des Hauses mit direktem Zugang zur Wohnung im EG, sowie 5 Min. fussläufig zum Zentrum von Brenzone / zum See !!!

Elegante Marmortreppen
Dach aus Lamellenholz überragt eine grosse Terrasse
Fensterrahmen und Türen aus Holz, Fenster aus bruchsicherem Glass
Bäder eingerichtet mit Keramik oder Marmor nach Wunsch und Whirpooldusche
Verkleidete Sicherheitstüren aus Eiche
Klimaanlagen in allen Wohnräumen
Privatgarten mit automatischer Bewässerung


Ausstattung:
Fundament, tragende Strukturen und Zwischendecken werden mit verstärktem Beton gebaut.
Die Decke wird mit Sichtbalken z.B. aus massiven Kiefern ausgestattet sein.
Die Dacheindeckung wird mit traditionellen, halbrunden Ziegeln erstellt. .
Die Aussenmauern werden mit Ziegelbauweise erstellt und den Vorschriften entsprechend isoliert.
Innenwände werden aus Ziegelstein erstellt.
Die Wände zwischen zwei Wohneinheiten werden in doppelter Ausführung gebaut, zwischen diesen Wände wird schalldämmendes Material der besten Qualität verwendet.
Aussen- und Innenputz aus Kalkputz vollendet mit Feinmörtel.
Wasser- und Abwasserleitungen
Alle Leitungen, die selbtverständlich unterputz verlegt werden, bestehen aus einem speziellen Synthetik-Harz
Fussböden und Wandausführungen von Bad und Küche sind in Fliesen oder in Mamor vorgesehen mit einem Listepreis von bis zu € 50,- /qm

Schreinerarbeiten: die Fenster und die Türen werden aus schwedischer Pinie ausgeführt
Die Fenster sind mit Isolierglasscheiben 4-12-4 mm versehen.
Zimmertüren und Fensterahmen aus Nussbaum „Tanganica“ -Beschläge Alu eloxiert
Dachrinnen aus Kupfer
Geländer aus Metall in schlichtem Design.
Haustüren aus Aluminium

Heizung und Warmwasserleitung
Unabhänggiges System mit Naturgas. Ins Mauerwerk versenkte Gastherme, wie in der
Bauplanung vorgesehen.
Es werden Gasheizkörper verwendet.
Jede Wohneinheit wirden Bäder, Küche, Waschraum, etc. mit Warm- und Kaltwasser versehen.
Die sanitäre Ausstattung besteht aus erstklassiger Keramik und die Armaturen – Mischbatterien, Massagebrausen Duschvorrichtungen stammen von marktführenden Herstellern.

Lage:

Gardasee, Brenzone - Malcesine
Die Tür des Südens,
berühmt für sein mildes Klima und für die mediterrane Vegetation zwischen jahrhundertalten Olivenbäume, Zitronenplantagen, Orangenbäume und Oleandern.
Der Gardasee, geliebt wegen seines intensiven, blauen, kristallklaren Wassers, seiner Insel und Strände, seiner überwältigenden Aussichten vom Naturpark Monte Baldo, seiner Burgen, seiner bezaubernden antiken Villen, Kirchen und Denkmäler.
Die internationale „Hochburg“ für Wassersport: Segeln, Surfen, Wasserski, Deltaplaning, Tauchen, Bergwandern und Mountainbiking.
Berühmt für die grossen Golfplätze, für die Skipisten des Monte Baldo, die Thermen von Sirmione und den Unterhaltungspark „Gardaland“

Preise:

der Kaufpreis der Wohnungen beginnt ab 370.000,-- € (App. Nr. A4) incl. Tiefgaragenplatz (2 SZ, 1 Bad), Bauausführung mit hohem Qualitätsstandard!  Weitere Grundrisse und Preise auf Anfrage!

Bezugsfertig  2011.